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+WILLKOMMEN am Viktoria-Luise-Platz in Berlin Schöneberg+

Details zur Mikrolage

Das charmante Gründerzeitgebäude befindet sich im beliebten Bayerischen Viertel nahe dem Viktoria-Luise-Platz. Der U-Bahnhof Viktoria-Luise-Platz ist nur wenige Schritte entfernt. Das Wohnquartier ist geprägt von Gebäuden aus der Gründerzeit. Das Quartier zählt zu den hochwertigsten Wohnstandorten Berlins. Auf der Martin-Luther-Strasse, die fußläufig nur 200 Meter entfernt ist, gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten und ebenfalls Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Der Wochenmarkt am Winterfeldplatz ist ebenso nah wie das KaDeWe und der Kurfürstendamm. Zahlreiche Ärzte, Kitas und Schulen sind in nahe liegender Umgebung.

14 Wohnungen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Dieses ca im Jahr 1910 errichtete Gebäude wurde fünfgeschossig gebaut und verfügt über ein Kellergeschoss. Die Eingänge vom Vorderhaus sowie vom Gartenhaus sind im originalgetreuen Zustand der Gründerzeit. Die Wohnungen verfügen fast alle über Balkone, sind überwiegend mit Stuckverzierungen und Parkettfußböden augestattet. Das Dachgeschoss wird neu errichtet, hier entstehen zwei Penthouse Wohnungen.

Viktoria-Luise-Platz

Liegt inmitten eines Wohngebietes, dem Bayerischen Viertel und ist ein herausragendes Beispiel eines gärtnerischen Schmuckplatzes des ausgehenden 19.Jahrhunderts. Um den Wohnwert des Stadtteiles zu erhöhen, wurde 1898 ein Wettbewerb ausgeschrieben, den Fritz Encke gewann. Der Grundriss des sechseckigen Platzes wird bestimmt durch die auf den Platz strahlenförmig zulaufenden Straßen, die als breite Wege weitergeführt werden. Die Platzmitte wird betont durch einen Brunnen mit Fontäne, der von einem Rundweg umgeben ist. Zwischen den Wegen liegen kleinere Rasensegmente die mit Schmuckbeeten bepflanzt sind.